1.- OBJETO DEL LLAMADO

Abogado/a o Doctor/a en Derecho y Ciencias Sociales para Instituto de Asistencia Técnica I.T.A.C.

2.- ACTIVIDADES A REALIZAR

El profesional deberá integrar un equipo multidisciplinario que asesore a las cooperativas con contrato con el Instituto.

Sus principales actividades serán básicamente realizadas en la modalidad de talleres a los grupos cooperativos:

• Asesoramiento para la formulación y aprobación del reglamento de ayuda mutua y de reglamentos complementarios.

• Asesoramiento jurídico en materia de contratos, convenios y consultas relativas a la cooperativa y al marco normativo vigente. Este asesoramiento se extiende a todas las etapas del proceso cooperativo, es decir, etapa de conformación del grupo, etapa de formulación de proyecto y solicitud del préstamo, etapa de obra y etapa de finalización de obras. El patrocinio directo, judicial o extrajudicial en las materias referidas no estará incluido en el objeto del contrato.

• En la etapa de obra de la cooperativa: Elaboración de los contratos laborales del personal de obra (oficiales, capataz) y para los proveedores de servicios (ej. electricista, sanitario, etc).

• Asesoramiento sobre las normas vigentes para la contratación de personal, así como de seguridad e higiene en la construcción para personal contratado y cooperativistas que intervengan en la obra.

3.- REQUISITOS PARA SER SELECCIONADO

Son requisitos en el presente llamado:

Deberá tener disponibilidad de viajar a varias zonas del país.

Formación curricular

Poseer título habilitante de Abogado/a o Doctor/a en Derecho y Ciencias Sociales, expedido, revalidado o reconocido por la UDELAR o el MEC

Experiencia a valorar:

• Experiencia laboral comprobable en tareas asociadas a las Actividades/Responsabilidades descriptas en estas Bases.

• Experiencia en proyectos de vivienda social, con énfasis en cooperativas de vivienda y en proyectos de carácter interdisciplinario.

• Haber trabajado con cooperativas de viviendas.
  
  
  

NOTA:

Cuando deba desplazarse dentro de la localidad de residencia lo hará por sus propios medios; cuando deba hacerlo a otras localidades dentro de la Región, deberá de gestionarse con el o los grupos el pago de traslados por los mismos.

4.- MODALIDAD DEL CONTRATO.

Contrato de arrendamiento de servicios como profesional independiente, por el plazo de 1 año renovable.

5.- POSTULACIÓN

Las postulaciones se recibirán hasta el día 30/09/2026 inclusive. La recepción de las postulaciones se realizará al correo itacasesores@vera.com.uy

Se deberá enviar el CV con comprobantes de la documentación

6.- FORMALIDADES

El Abogado/a deberá facturar como profesional independiente debiendo estar al día con sus obligaciones con la DGI, BPS, y Caja Profesional.

Realizamos un desarrollo global e integrado de los servicios de asesoramiento, proyecto y capacitación, entre los integrantes de ITAC y el grupo humano asesorado, desde una perspectiva interdisciplinaria en cada una de las etapas.

En conjunto con el grupo humano creamos las condiciones para el desarrollo de cada integrante, lo que luego hace que el grupo se vea fortalecido para asumir las distintas tareas a cumplir, fomentando la realización de una verdadera autogestión. Se acompaña desde que el grupo se consolida como tal, hasta el final de obra.

Brindamos capacitación en las distintas áreas para aplicarla en las tareas a realizar:

Formación y Desarrollo de Recursos Humanos. Estudio y Desarrollo arquitectónico y urbanístico. Estudio socioeconómico. Estudio notarial y jurídico. Estudio financiero y contable. Asesoramiento económico, social y notarial. Asesoramiento a Comisiones. Asesoramiento en Gestión.

Uno de los requisitos para conformar una cooperativa, para acceder al préstamo del Ministerio de Vivienda es realizar un contrato con un IAT, según la normativa vigente .

Nuestro equipo cuenta con profesionales de todas las áreas requeridas por el M.V.O.T. Éstas son: 

Área arquitectura.

Desde I.T.A.C. brindamos asesoramiento y acompañamiento en todas las etapas por las que transita el grupo cooperativo.

En particular, desde esta área, y en un proceso participativo con el colectivo, se asesora sobre:

- Análisis y evaluación de terrenos propuestos por la Cooperativa, realizando estudio de servicios del entorno, la normativa urbanística y posibilidades de proyecto, así como el estudio de costos y su incidencia en el proyecto.

- Realización de propuestas de implantación de las viviendas, y talleres de diálogo y puesta en común con el grupo.

- Se intercambia sobre opciones de sistemas constructivos habilitados por MVOT, y sus principales características.

- Confección de anteproyecto, tomando como premisas las opciones aprobadas por asamblea de socios. Se realizan propuestas particulares para cada caso.

- Elaboración de recaudos técnicos completos, trabajando en coordinación con equipo de asesores de todas las áreas necesarias, ( estructura, instalaciones, agrimensura, etc.).

- Confección del proyecto ejecutivo, que incluye la tramitación de Permiso de Construcción, frente a la Intendencia correspondiente y otros organismos públicos.

- En etapa de obra, se acompaña al grupo en las decisiones sobre la organización de la obra, la contratación de personal, así como de las compras.

- Se realiza la supervisión técnica de la obra, y las coordinaciones necesarias con la ANV, para la gestión de avances de obra.

- Al finalizar las obras, realización de las gestiones para la Habilitación Final de las construcciones, ante los organismos correspondientes.

En las distintas instancias y etapas que la cooperativa requiere transitar el proceso en el MVOT, los asesoramientos se dan en las reuniones en comisiones, plenarios, asambleas, todas instancias que cuentan con la atención personalizada y particular de los técnicos profesionales de I.T.A.C., una constante que caracteriza al instituto en todo el proceso.

Integrantes: 

Área social: 

En I.T.A.C. entendemos que el grupo humano es la esencia del proyecto cooperativista, por tanto, desde el Trabajo Social acompañamos y brindamos asesoramiento para la construcción colectiva de herramientas que favorezcan la toma de decisiones y la resolución de conflictos, permitiendo el logro de los objetivos planteados.

Trabajamos desde una perspectiva orientada a generar las condiciones para la construcción grupal, es decir, el pasaje de una mirada individual a una colectiva, guiadas por los valores y principios cooperativistas.

Nuestra forma de trabajo se caracteriza por:

- talleres (de formación, de reflexión de las prácticas, de problemáticas a nivel grupal)

- plenarios

- trabajos con comisiones

- reuniones informativas

Siempre revalorizando la palabra de cada socio/a, llevando a acuerdos que garantizan la plena participación.

Integrantes: 

Área notarial y jurídica:

Servicios brindados por I.T.A.C. y actividades desarrolladas en las cooperativas de vivienda :

- Redacción de Estatutos Sociales y su presentación ante las autoridades competentes.     

- Obtención de personería jurídica (inscripción en el Registro de Personas Juridicas del Estatuto.)

- Redacción e instrumentación de Reglamentos Internos, Reglamentos de Ayuda Mutua conjuntamente con los cooperativistas. 

-  Redacción e instrumentación de contratos respecto a la contratación de personal de obra (oficiales, capataz) asi como los técnicos necesarios (electricistas, sanitarios, etc).

- Autorización de documentos notariales (mandatos, cartas poderes, certificaciones de bienes, personas y situaciones jurídicas, a los efectos de su presentación en las diferentes oficinas públicas (ANV, MVOT, DGI, BPS, MEF, INACOOP, etc) durante todo el proceso cooperativo.   

-  Estudio de Títulos para la compraventa e hipoteca del terreno 

-  Redacción y protocolización de Actas Notariales (de Declaraciones, de Sorteo de las viviendas). 

-  Asesoramiento en la adquisición del terreno, confección y asesoramiento del Boleto de Reserva.

-  Autorización de escrituras de Compraventa, Compromisos de compraventa del terreno, Novaciones e Hipotecas. 

-  Redacción y certificación de contratos de Uso y Goce de viviendas.  

- Rúbrica de todos los libros de la cooperativa ante el Registro de Personas Jurídicas

- Asesoramiento en la confección de Libros y sus respectivas actas.

- Asesoramiento en la constitución y funcionamiento de los órganos y comisiones de la cooperativa.

- Asesoramiento de la legislación vigente.

- Talleres en temas notariales y jurídicos y en coordinación con las otras áreas (Estatutos, órganos de la cooperativa, obligaciones y responsabilidades de los socios, libros, actas, asambleas, reglamentos internos y de ayuda mutua, comisiones).

Participación en asambleas, plenarios de Comisiones, y órganos de la cooperativa, en un trabajo integrado, multidisciplinario con las otras áreas del Instituto.

Integrantes:

Área financiera contable: 

En I.T.A.C. acompañamos y brindamos asesoramiento para poder transitar por todo el período de gestión y desarrollo del proyecto cooperativo, logrando un control sobre el aspecto financiero y la administración de los recursos económicos a lo largo de la vida de la cooperativa.  

Trabajamos desde una perspectiva orientada a capacitar a los socios y generar las condiciones para la autogestión de los recursos, transparencia en el registro, control de los gastos y rendición de cuentas a la asamblea de socios.

Se asesora en :  

Capital social, cuota y beneficios.

Información para realización de balance.

Apoyo a comisión de administración obra, cálculo de retenciones. 

Criterios para cálculo de cuota de amortización de préstamo.

Otros asesoramientos referente a pagos y gestiones  frente a organismos públicos, etc.

Integrantes: